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（原标题：国资脱手j9九游会真人，北京海淀永丰南地块79.17亿成交）

6月4日，北京海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）0411街区HD00-0411-0055、0058、0064、0072地块负责出让。地块共引诱了海开、琼海南洋瑞华两家房企参与，已毕昨日挂牌竞价截止时辰，该地块得回线上四手报价79.17亿元成交，由海开斩获，成交楼面价35588元/平方米，溢价率1.5%。

公开贵寓夸耀，北京海开控股（集团）股份有限公司创立于1982年，是海淀区国资100%出资的区属一级监管企业。

另一家参与企业琼海南洋瑞华，据天眼查夸耀，该公司属于八大处控股集团，其控股鼓励北京京门兴海科技集团有限公司，也由海淀国资委100%控股。

据了解，这次出让的永丰地块紧邻地铁16号线永丰南站，向中关村地区及主城中枢区通勤独特便利。地块周边配套熟悉，永丰路东侧就是永旺超市，而一站地铁即可抵达西北旺万象汇。同期地块附进永丰产业基地、中关村软件园、航天软件园等广大研发基地，多数高新本领企业坐落于此。

中指商讨院地盘市集商讨负责东谈目标凯先容，“面前该区域浮泛优质的商品住宅状貌，本次永丰地块的推出，将更好的闲适该地区职责主谈主群对优质住房的新期待。”

楼面价不高、地块位置较为优质，为何仅两家区属企业报名。

据该地块《挂牌文献》夸耀，该地块将配建公交中心站、党群劳动中心、社区卫生劳动站、社区养老劳动设施、社区助残劳动中心、社区级全球文化设施、社区解决劳动用房、公厕等多种全球设施，及多数自握的营业办公面积。

“据估算该地块可用于出售的面积在十万平方米傍边。”北京某房产经纪公司关系负责东谈主清晰，这次永丰南地块教学价为9.3万元/平方米，近邻在售新址单价在8.5-8.8万元，以均价9万元/平方米盘算推算，总货值约在90亿元傍边。拿地金额超79亿元，再加上建安资本及配建的全球设施，关于大部分房企而言，即使平时出售也难摊平前期拓荒资本。

张凯称，正由于地块配有多数自握和无偿交代的成就面积，对房企引诱力一般。

上述北京某房产经纪公司关系负责东谈主称，海开有轮廓产业园区拓荒运营教学j9九游会真人，后续或可通过自握部分不时盈利。